Юрист по составление договоров и расторжению договоров

             Правильно составленный Договор позволит Вам получить то, на что Вы рассчитывали при его заключении, избежать заключение договора на невыгодных для Вас условиях,  избежать оплаты цены в большем размере чем Вы договорились, взыскания  неустоек в большом размере, возложения на вас обязательств, которые Вы брать на себя не собирались, исключить риск признания договора недействительным или незаключенным  и  защитить свои права в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Договора вашими контрагентами, расторгнуть Договор,  а значит избежать риск потери денег и имущества.Преджде чем составлять договор самостоятельно обратитесь за консультацией к юристу.

            МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ УСЛУГИ:

• Составление договоров ( поставки, подряда, оказания услуг,  купли-продажи недвижимости, аренды, дарения,безвозмездного пользования, долевого участия в строительстве,займа, купли-продажа акций, долей в уставном капитале и пр.).
• Юридическое сопровождение сделок, как на стадии заключения, так и на стадии исполнения. Участие в переговорах.
• Правовой Анализ Договоров на предмет их соответствия Вашим интересам и действующему законодательству. Составление Протоколов разногласий.
• Изменение Договоров. Составление Дополнительных соглашений к Договорам.
• Расторжение Договоров.( Составление Соглашений о расторжений договоров, Расторжение договоров в судебном порядке, Односторонний отказ от исполнения договоров.)
• Признание Договоров недействительными. Применение последствий недействительности сделки.
• Взыскание задолженности, процентов, неустойки по договорам.
• Признание Договоров незаключенными. Взыскание неосновательного обогащения. 
• Консультации по налоговым последствиям  договоров.

1) Заключение договоров.

А)  Договор должен содержать существенные условия, предусмотренные законом для данного вида Договоров. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если Вами не будет достигнуто соглашение по существенным условиям Договора Договор будет являться незаключенным. Чтобы этого избежать составлять договор должен юрист.
    Поэтому при составлении договора юрист предложит Вам в обязательном порядке согласовать условия, которые являются существенными для  вашего вида договоров, Вам необходимо сообщить юристу также о тех условия, которые для Вас и Вашего контрагента являются существенными и должны быть обязательно  отражены в Договоре.

Б) Договор должен быть заключен в надлежащей форме. Договор заключается в письменной форме ( простой или нотариально удостоверенной), для отдельных видов    Договоров предусмотрена государственная регистрация.

Согласно ст. 161 ГК 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 163 ГК 1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
         

Согласно ст. 164 ГК

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда

2) Расторжение договоров

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Законом или договором.

А) Расторжение по Соглашению Сторон. Если, Вы пришли к Соглашению о расторжении Договора, в  этом случае юрист готовит для Вас текст Соглашения о расторжении Договора. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора

Б) Односторонний отказ от исполнения Договора.  В случае, если законом или Договором предусмотрена возможность одностороннего Отказа от исполнения Договора, юрист составляет для Вас уведомление об одностороннем Отказе от исполнения Договора. Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В) Расторжение Договора в судебном порядке. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.В случае Расторжения Договора в судебном порядке.Юрист готовит Предложение о расторжении Договора для Вашего контрагента отправляет его Вашем контрагенту .   Затем составляет и подает Исковое заявление, отправляет его Вашему Контрагенту и в суд.Мы оказываем услуги по расторжению договоров в Москве.
             По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в связи  с существенным изменение обстоятельств  и в иных случаях, предусмотренных  законом или договором.
При  изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента  вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

 Рекомендуемые статьи на нашем  сайте:

Одностронний отказ от договора возмездного оказания услуг: 

Читать можно здесь

ПОРЯДОК РАБОТЫ С НАМИ:

1. Вы записываетесь на консультацию по составлению, правовому анализу,  расторжению Договора, признанию Договора недействительным и пр.,  получаете информацию о том, какие документы  и информация будут необходимы юристу. 
2. Мы заключаем Договор на оказание юридических услуг
3. Мы оказываем Вам услугу по составлению договоров, правовому анализу,  Расторжению Договоров, признанию Договоров  недействительными и пр.  

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ:

Записаться на консультацию по поводу оказания юридических услуг, вы можете по тел. 8-965-449-98-60 или по электронной почте mir-prav@mail.ru

Стоимость услуг