НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ.
Многих волнует,что можно получить от государства при покупке квартиры. При покупке квартиры на территоррии РФ Вы можете получить налоговый вычет в размере понесенных вами расходов на покупку квартиры, но не более 2 000 000,0. Руб. Возврату подлежит не вся сумма понесённых Вами расходов в пределах заявленного вычета, а сумма уплаченного вами НДФЛ по ставке 13 %. Например, вы купили квартиру в 2016 г. За 2 000 000,0 , в 2016 г. получили облагаемый по ставке 13 % Доход в виде заработной платы за 2016 г. в размере 600 000,0 руб, заплатили в бюджет НДФЛ 13 % -78 000, в этом случае можно вернуть за 2016 г -78 000,0 руб (максимальная сумма уплаченного налога, которую вы можете вернуть 260 000 ( 2000 000,0 -стоимость квартирыx13 %=260 000). Возвращать можно в течении нескольких лет до тех пор пока не вернете всю сумму. Вычет предоставляется 1 раз в жизни.
Если вы купили квартиру меньше чем за 2 000 000,0, остаток вычета вы можете использовать при покупке другой квартиры,дома на территории РФ. Кроме того, вы можете ролучить налоговый вычет в сумме расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) на покупку квартиры, но не болеее 3 000 000,0 мл. Т.е вернуть 390 000,0 уплаченных налогов по ставке 13 %.
Право на использование вычета возникает начиная с того года в котором зарегистрировано право собственности на квартиру , если ДДУ , то с даты подписания акта приема-передачи квартиры.
Есть 2 способа получения вычета:
1) Можно получить до окончания налогового периода в котором купили квартиру т.е до окончания например 2018 г. у работодателя.Для этого нужно получить в налоговой инспекции уведомление от налогового органа о праве на имущественный вычет и предоставить работодателю. Работодатель не будет удерживать из его зарплаты НДФЛ 13 %
2) По окончания налогового периода (календарного года) в Налоговой инспекции, подав декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении квартиры
Всегда рада ответить на ваши вопросы Ваш юрист Морозова Надежда. Электронная почта mir-prav@mail.ru, тел. 8-965-449-98-60
